国家工商行政管理局关于省以下工商行政管理机关实行垂直管理后企业登记管理权问题的意见

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建设银行


中国建设银行关于加强无形资产、递延资产和手续费支出管理的通知
建设银行



根据财会体制改革和预算管理的要求，今年要加强对手续费支出、无形资产及递延资产的管理，分别将上述项目纳入考核指标和控制指标管理。现将有关管理的具体要求通知如下，请转知所属，遵照执行。
一、无形资产的管理
无形资产是指企业长期使用而没有实物形态的资产。银行的无形资产主要是土地使用权，按照财政部要求今年将土地使用权纳入固定资产购建管理。无形资产的另一项内容是非专利技术，主要是软件的特许使用权，为加强管理，总行规定，由哪一级开发或购置，就由哪一级支付费用，
禁止层层收费，层层列支。
根据集中管理的要求和无形资产的特点，总行规定全行的无形资产集中到一级分行进行核算和管理，一级分行以下不再使用“无形资产”科目，相关的帐务处理由各一级分行在三季度前完成。
从今年开始由总行核定各行无形资产年末控制数。但为便于总行掌握无形资产使用情况，对新增部分的具体内容要求各一级分行报总行备案。
对各行无形资产的控制公式为：年末无形资产余额＝年初无形资产余额－本年摊销数＋本年新增计划数
二、递延资产的管理
递延资产是指不能全部计入当年损益，应在以后年度内分期摊销的各项费用。包括开办费、以经营租赁方式租入的固定资产改良支出、固定资产大修理支出以及摊销期在一年以上的待摊费用等。
按照集中管理的要求和递延资产的特点，总行规定对递延资产的管理进行适当集中，各省、自治区分行集中到二级分行核算和管理，直辖市、计划单列市分行集中到一级分行管理。相关的帐务处理要求在三季度前完成。
今年总行对各行下达递延资产的年末控制数。为便于总行掌握各行使用情况，对新增部分由各一级分行上报总行备案。
对各行递延资产的控制公式为：年末递延资产余额＝年初递延资产余额－本年摊销数＋本年新增计划数
三、手续费支出的管理
按制度规定，手续费支出是指在经营活动中发生的各项手续费支出，包括聘请有关单位进行项目评估支付的费用、支付给代办储蓄业务单位和个人的手续费、结算业务的手续费等。
代办储蓄手续费按代办单位吸收的储蓄存款年平均余额的1．2％之内控制使用，为加强管理，总行对这部分单独下达计划。其他非代办储蓄手续费按规定据实列支。



1997年7月15日
上海市政府


关于贯彻执行《上海市实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》有关问题的若干规定
上海市政府



《上海市实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》（以下简称《实施办法》）自今年5月1日起施行。根据《实施办法》第二十六条、第三十五条的规定，对商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房屋等项目的用地（以下简称“商业等项目用地”），均应实行土地使用权出让。未
按出让形式取得的土地使用权转让、出租、抵押的，应补办土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金，纳入土地有偿使用的轨道。根据逐步推进土地有偿使用的原则，结合本市实际情况，现就贯彻执行中的有关问题作若干规定如下：
一、对原使用的商业等项目用地，在不发生土地使用权变更或不改变土地用途的情况下，暂不实行土地使用权出让。
二、下列新增的商业等项目的用地，除涉外用地之外，暂不纳入土地使用权出让范围：
（一）列为市政府实事项目的商业用地；
（二）非商品房住宅区内的商业网点配套用地；
（三）公园、风景区内的非经营性用地；
（四）政策性扶持的餐饮、修理等服务业用地；
（五）农村集体经济组织（除联营企业）独资兴办的商业、旅游、娱乐、金融、服务业项目等使用的集体所有土地；
（六）《实施办法》施行前已计划立项的商业等项目用地，在1994年内按原规定征用、划拨的土地；
（七）工厂企业利用原址土地为本企业职工建造住宅的；
（八）市人民政府另有规定的其他项目用地。
三、除本规定第二项所列范围外，有下列情况之一的，应补办土地使用权出让手续，补交出让金：
（一）商业等项目用地的土地使用权连同地上建筑物转让的；
（二）土地用途改变为商业等项目用地的；
（三）转让花园住宅、高标准内销房（侨汇房）的；
（四）非农村集体经济组织使用（包括联营、合作）的集体所有土地，改变为商业等项目用地的。
四、在市中心一级地段范围的商业性项目用地的土地使用权出让，采取招标、拍卖方式。在1994年5月1日前，已与投资者签有土地使用权出让意向书并需在1994年12月31日前签订土地使用权出让合同的地块，由市土地局会同有关区政府另行处理。
五、对属于市批准的用地、外资项目用地以及开发经营外销商品房的项目用地的使用权出让手续，由市土地局办理。其余项目用地的使用权出让手续，市土地局可委托各区规划土地局办理。浦东新区的土地使用权出让手续，由浦东新区综合规划土地局办理。
六、土地使用权出让金上缴市政府的比例为：
（一）利用外资开发经营内销商品住宅的土地、商业等项目用地（除涉外用地外），其土地使用权出让金上缴市政府的比例，均按《上海市利用外资开发经营内销商品住宅暂行规定》办理。
（二）各县土地使用权出让金上缴市政府的比例，仍按原规定办理。
（三）花园住宅、高标准内销房（侨汇房）土地使用权出让金上缴市政府的比例，由市政府另行规定。
（四）外商独资或中外合资、合作举办的商业等项目的用地和内资开发经营外销商品房项目的用地，其土地使用权出让金上缴市政府的比例，仍按原规定办理。
（五）对经市政府批准的三废企业治理和特困企业搬迁项目，其土地使用权出让金返回，按市政府规定的比例办理。
此外，出让地块的动迁、安置、配套等补偿费用，由各区、县自行确定。
七、下列重要地区、重要路段范围内的建设用地，应由市人民政府批准：
（一）黄浦江以西、金陵路以北、河南路以东、苏州河以南地区；西藏路以西、武胜路以北、黄陂路以东、南京路以南地区。
（二）斜土路以南、漕溪北路以东、中山南路以北、天钥桥路以西地区。
（三）豫园风貌保护区；龙华烈士陵园；市级以上文物保护单位的保护区域范围。
（四）虹桥、漕河泾、闵行经济技术开发区规划范围。
（五）浦东机场和虹桥机场规划区域范围；铁路上海站、铁路浦东客站、铁路第二新客站、真如站、漕溪北路市郊客站规划区域范围；罗泾、金山嘴、外高桥港区规划区域范围。
（六）地铁一号、二号线及沿线车站，规划批准的其他地铁线（包括有轨交通）及车站；黄浦江大桥、隧道和城市道路、郊区主要公路的红线及两侧绿化带控制线；规划高压线走廊、重大交通设施规划区域范围、大型市政管线控制区域范围、大型市政规划用地。
（七）公园、外环线内的苗圃等绿化用地。
有关部门正划定的蔬菜保护区、绿化用地，经市政府批准后实施。
八、《实施办法》第四十条所指的规划城市化地区为：
（一）本市外环线以内地区。
（二）经市批准确定的地区。



1994年5月1日